苏州二手房交易流程如何进行

苏州二手房交易流程如下：

1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；

2、买方交定金，买卖双方签订房屋买卖合同；

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；

4、立契。房地产交易管理部门逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续；

5、二手房交税费；

6、办产权转移过户手续；

7、到贷款银行办理贷款手续；

8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款。

【本文关联的相关法律依据】

《不动产登记暂行条例》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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苏州二手房交易流程包括以下几个主要步骤：首先，买卖双方需要达成购房意向，并签订购房合同。这一步是整个交易流程的基础，双方需要明确房屋的价格、交付时间、付款方式等关键信息。在签订合同时，建议请专业律师进行审查，以确保合同内容合法、公正。接下来，买方需要向银行申请贷款，并将首付款支付给卖方。如...

苏州二手房交易流程主要包括以下几个步骤：1. 看房选房：购房者首先需要通过各种渠道查找合适的房源，并安排实地看房。2. 产权查验：在确定购房意向后，购房者需要查验房屋的产权情况，确保房屋具备合法交易的条件。3. 签订合同：购房者和卖家达成一致后，需要签订房屋买卖合同。4. 支付房款：根据合同约定的...

1.买卖双方要准备好材料，到房产中介网签备案。材料包括房产证、买卖双方户口本、身份证、结婚证、物业结清证明等。2.备案完成后，需要交个人所得税、增值随、契税。3.买卖双方进行二手房产权的过户。4.买房人凭借身份证和告知单领取新的产权证。我们通过以上关于苏州二手房买卖流程是什么内容介绍后,相信...

\r\n \r\n \r\n\r\n苏州二手房交易流程\r\n \r\n\r\n1、买方咨询。购买二手房前，买方需要了解清楚房屋整体现状、产权状况，包括房屋权证书、身份证件等。\r\n \r\n\r\n2、签合同。买卖双方商量好后，买方可以交纳购房定金，并签订买卖合同。\r\n \r\n\r\n3、办理过户。买卖双方向...

第一步：网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同，通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步：资金托管。去房管局签订资金托管协议(买卖双方必须所有人全部到场，双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证，买方是外地户口的话还要带好社保证明)，签完协议后...

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法律主观：一、二手房房屋交易流程（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（二）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或...

苏州二手房过户费用计算方式1、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动，并且会根据购房者的购房的...

法律主观：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持 房产证 原件或按揭合同原件到国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、 定金 、首期款、资金监管、 贷款申请 时间、赎楼费用、过户申请时间...