法律分析：1、如果你单位是房地产公司，应该到单位主管税务局申购，收到预售房款时，直接开具销售不动产。
2、如果你单位不是房地产公司，收到部分房款可以暂时开收据，全部房款收齐后，在到税务代开不动产。
法律依据：《不动产登记条例》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定
