法律主观：
一、房屋买卖合同纠纷管辖如何确定因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十三条关于合同纠纷管辖的规定确定管辖权。1、当事人可以通过协议约定管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。2、在没有通过协议约定管辖的情况下，因合同纠纷提起的诉讼，应当由被告住所地或者合同履行地人民管辖。房屋买卖合同纠纷案件的合同履行地应为房屋所在地。二、房屋纠纷证据有哪些第一是，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；第二是，交付标的物和支付价款的凭证；第三是，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；房屋权属相关证明第四是，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；第五是，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。当然前述证据，只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据，具体案件所需证据，还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排，以最大可能、***地维护权益、实现诉讼目的。
法律客观：
《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。 第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
